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探訪上海首批公租房:床上用品餐具花瓶都已備好


來源:       發布時間:2011-12-16

首批市籌公租房

  將召開房源推介

  上海首批市籌公租房將正式開始展開申請供應,市房管局近日通過“上海發布”微博回應稱,對于首批試點的華涇馨寧公寓、新江灣尚景園,將召開房源供應推介會,并按照“略低于市場租金”的原則,公布房源租賃價格、準入條件、申請審核流程等。相關區住房保障機構將開專窗,開展咨詢和申請受理。

  

探訪上海首批公租房:床上用品餐具花瓶都已備好

  

探訪上海首批公租房:床上用品餐具花瓶都已備好

  徐匯區公租房馨寧公寓外景和內景。早報記者 王炬亮 圖

  上!拔易钕矚g的保障房”設計評選活動已于11月初拉開帷幕。本周五在上海展覽中心開幕的“2011第三十屆中國·上海房地產展示交易會”上,此次活動的主辦方將設立保障房專館,展示參評已建成、在建和規劃小區圖紙及重點房型模型、樣板間等,廣泛征集市民意見,接受市民投票評選、推薦,并邀請專家對參評作品進行評選。

  上海目前已建成的保障性住房,小區、房型、配套設施等是否宜居?昨日,早報記者跟隨市房管局,先后來到楊浦區河間路動遷安置房、首批市籌公租房房源之一的徐匯華涇馨寧公寓項目,以及連續兩年都作為經適房房源的松江泗涇新凱家園,實地探訪小區環境、房型,以及裝修、入住等情況。

  公租房:馨寧公寓

  租客可直接拎包入住

  位于徐匯華涇的馨寧公寓項目是首批兩處市籌公租房房源之一,南至華發路,北鄰淀浦河。馨寧小區有配套商品房和公共租賃房兩種保障房,其中公共租賃房共有11幢樓,其中3幢18層,3幢24層,5幢29層,共可提供約2900套房源,即將正式啟動申請供應,供應對象為徐匯、閔行、長寧、普陀、黃浦區各類單位及其職工(職工家庭)。

  早報記者昨日下午在現場看到,約2900套公租房都已裝修完畢,空調、簡單家具等也都已配備,租客完全可以直接“拎包入住”。公租房共有一房、二房、三房共三種房型,建筑面積分別為42平方米、62平方米和75平方米,其中二房戶型作為核心,數量占到總量的約77%。設計上,為4梯12戶,每戶前留貫通的天井,以入戶陽臺連接凹廊,解決南北通風問題。

  在位于24樓的一套二室一廳內,除了地面、墻面、吊頂、廚房、衛生間等基本硬裝修外,空調、沙發、飯桌、書桌、衣櫥、床等家具一應俱全,整體淺色調的裝修,簡潔大方。主臥內,陽光透過飄窗照入臥室,讓整個房間都溫暖如春。而在另外一套二室一廳內,柚木色的臥室家具、深褐色的客廳布藝沙發,相對深色的裝修布置同樣感覺溫馨。除了基本家具外,這套房間內還多了一些軟裝的物品,如桌子上的花瓶,飯桌上的餐具等,甚至床上用的四件套、被子也都已準備妥當。

  經適房:新凱家園

  89%已付款或辦好貸款

  位于松江泗涇的新凱家園小區,自徐匯、閔行兩區經適房供應試點時便是首批房源,在今年全市推開時繼續提供經適房房源。作為現有經適房房源,新凱家園二期共有經適房1883套,其中一室517套,二室1354套。

  據統計,自2010年開始經適房試點,至今年11月中旬,在這1883套經適房房源中,居民已簽約1689套,簽約率達到89.69%,已有1678戶居民辦理完付款或貸款手續,并已陸續進戶,已入住人口約6000人左右。其中,試點時供應的900多套,入住率達100%。

  配套方面,新凱家園二期沿鼓樓路和新家園路均建有沿街商鋪,小區內亦建有步行街商鋪,均已對外銷售完畢并已正常開業。交通方面,小區離9號線的佘山站步行約15-20分鐘,新家園路上設有滬陳線和松江45路兩條線路的公交站點,另外還新辟了至市區的186路。

  “小區環境好,房子的外觀也好,住著挺舒心的!弊鳛樽钤缟曩彽浇涍m房的徐匯居民之一,70多歲的沈菊華對目前居住的經適房很滿意。原先一家三代六個人住在徐匯區田林街道的一套僅45平方米的老房子里,在試點時便申購到了位于新凱家園的一套64平方米的二室戶經適房。目前,她和丈夫、女兒一起住在新凱家園,兒子一家三口則住在田林的老房子里。

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